Parsel bazlı gelmesin, doğru değil!

Haber: Yaşar KARAASLAN  Parsel bazlı imar değişikliklerin meclis gündemine alınmasına sinirlenen Başkan Gürkan; “İlk meclis toplantısında dedim ki parsel bazlı değişiklik gelmesin çünkü bu doğru değil. Yasal olarak da bu doğru değil. Bakanlık da deklare ediyor ve diyor ki, parsel bazlı değişiklikler olmayacak, ada bazlı değişiklikler olacak. Bir de kamu alanlarının ticaret alanlarına çevrilmemesi, yine yeşil alanların ticaret alanlarına çevrilmemesi, kamu alanlarının konut alanlarına çevrilmemesi ve yeşil alanların konut alanlarına çevrilmemesi bunlar planın temel nitelikleridir. Bana göre sana göre ona göre değil.” Demesine rağmen parsel bazlı değişiklik oy çokluğu ile kabul edildi.    Tarım alanına, eğitim tesisi alanı fonksiyonu verilmesi talebinin ret edilmesi, Parsel bazlı imar planı değişiklik taleplerinin meclisin gündemine gelmesi ve kabul edilmesi, Taşhoron Kilisesinin alanının genişletilmesi, Kültür Varlıkları Koruma Kurulu tarafından onaylanan koruma amaçlı imar planların kabul edilmesi gibi konuların damga vurduğu Büyükşehir Belediye Meclisinin 3. Oturumu yapıldı. Büyükşehir Belediye Meclisinin Nisan Ayı çalışmaları tamamlandı. Belediye Başkan ı Selahattin Gürkan Başkanlığında toplanan meclis gündemdeki konuları oylayarak karara bağladı. Oylanarak karara bağlanan maddeler şöyle; Yürürlükteki planda tarım alanı olan Karakavak Mahallesi 4318 adanın (Gözde Akademi hastanesi arkası) tamamına “Eğitim tesis alanı” fonksiyonu verilmesi talebinin ret edilmesi Yürürlükteki plana göre konut-ticaret fonksiyonunda olan Tecde Mahallesi 5600 ada 4 nolu parsele (Altın Kayısı Bulvarı Shell Petrol yanı), düğün salonu yapılmaması ve yükseklik 37.50 (12 kat) metre sınırlı olması koşuluyla ticari alan fonksiyonu verilmesi, Talebin, Ada bazlı yerine parsel bazlı olduğunu fark eden Başkan Gürkan, “Ben bir daha parsel bazında değişiklik gelmeyecek dedim. Neden parsel bazında değişiklik geliyor?” diyerek İmar Komisyonuna ve imardan sorumlu Genel Sekreter yardımcısına sorusunu yöneltti. Şahin; Yanında ki arsalara daha önceden verilmişti… İmar Komisyon Üyesi Ahmet Şahin, “Başkanım, burada Altın Kayısı Bulvarının 50 metrelik yola bakan kısmında bir miktar ticari alan oluşturulmuştu. Aşağıda okul, petrol ve hemen yanında daha önce verilen planlarda bir ticari alan vardı.” İfadeleriyle Başkanı yanıtlamaya çalıştı. Vatandaş parsel bazlı değişiklikler için gelmeye devam mı edecek? Başkan Gürkan bu kez de “Ben imar değişiklikleri yapılırken parsel bazlı değil ada bazlı değişiklik gelsin diyorum. Yani herkes bize veya Yeşilyurt Belediyesine parsel bazında mı başvuracak?” diyerek parsel bazlı taleplerin Belediyelere gelmesinin devam mı edeceği sorusunu yöneltti. Okyay; Daha önce onaylandığı için gün deme almak zorunda… Başkanın ikinci sorusunu Genel Sekreter Yardımcısı Latif Okyay yanıtladı. Okyay “Sayın Başkanım bu ada da 4 tane parsel var. Buradaki parsellerin 2 tanesi konut+ticaret alanı bu dediğimiz şey daha önce değişiklik yapılmadan önce planda çıkmıştı. Ondan dolayı şimdi gündemimizde normalde biz parsel bazlı değişiklik almıyoruz. Daha önce 1/5000’lik ölçek onaylandığı için gündeme almak zorunda kaldık. Zaten orası 4 parseldi ve 3 parsel kullanılıyor. Tek bir burası kaldı.” İfadeleriyle başkanı yanıtlamaya çalıştı. Parsel bazlı talepler gelmesin, yasal değil! Başkan Gürkan son olarak “Şimdi bizim planlamayla alakalı usul ve yaklaşımımız şudur, ben ilk meclis toplantısında dedim ki parsel bazlı değişiklik gelmesin çünkü bu doğru değil. Yasal olarak da bu doğru değil. Bakanlık da deklare ediyor ve diyor ki, parsel bazlı değişiklikler olmayacak, ada bazlı değişiklikler olacak. Bir de kamu alanlarının ticaret alanlarına çevrilmemesi, yine yeşil alanların ticaret alanlarına çevrilmemesi, kamu alanlarının konut alanlarına çevrilmemesi ve yeşil alanların konut alanlarına çevrilmemesi bunlar planın temel nitelikleridir. Bana göre sana göre ona göre değil. Bu tür şeylerde hem vatandaşın bedduasını almamak lazım. Bize bir yığın şikâyetler geliyor. Şikâyetlerde diyorlar ki, benim alanın yeşil alan olduğu için aldılar daha sonra buraları konut alanına çevirdiler, satıp kar ettiler. Dolayısıyla bu tür şikâyetlere mahal vermemek için açık, şeffaf ve berrak olacağız. Herkese eşit ve adil davranmak zorundayız. Burayı da tek parsel kaldığı için onaylıyorum. Aksi takdirde ben bu maddeyi gündemden çekerdim. Yasaya aykırı olan şeylerin meclis gündemine getirilmesi olmaz” Başkan Genel Sekreter yardımcısı ve İmar Komisyonu üyesi arasında geçen diyalogdan sonra madde oy çokluğu ile kabul edildi. Yürürlükteki planda konut-park ve çocuk oyun alanı olan Uçbağlar Mahallesi 443 ada 1293 nolu parselde uygulama imar planı düzenlemesi, İlyas Mahallesinde bulunan Taşhoron Kilisesinin arka kısmında bulunan bir alanın  Kilise alanına katılması Yürürlükteki planda ticari alanda kalan Karakavak Mahallesi 5906 ada 11 nolu parselin yapı yaklaşım mesafelerinin düzenlenmesi, Yeşilyurt Belediyesince yapılan imar uygulamalarında boş arsa olarak görünen ve yolda kalan parsellerde kullanılan yoğunluğun yüzde 50’den yüzde 100’e çıkarılması, Battalgazi İlçesinde 1-2 ve 3. Derece Arkeolojik sit alanları için yapılan koruma amaçlı imar planlarının Sivas Kültür Varlıklarını Koruma Kurulundan onay gördüğü şekliyle kabul edilmesi ve Bitüm ve yol yapım malzemeleri alımında kullanılmak üzere (düşük faizli) İller Bankasından 50.000.000.00 (Elli milyon) TL kaynak temini için Başkan Gürkan’a yetki verilmesi maddeleri ayrı ayrı oylanarak komisyon görüşü doğrultusunda kabul edildi. Gündemde bulunan maddelerin oylanması ve bir sonraki toplantının 11 Mayıs Salı Günü yapılması kararlaştırıldıktan sonra Meclisin Nisan Ayı çalışmaları sona erdi.